等额本金提前几年划算?

2025-03-02 10:03 理财投资

  想要知道等额本金提前几年划算,就要先理解“等额本金”还款的含义,即每月还款本金一样,每月支付利息随着本金的归还而逐步减少,所以每月还款额会越来越少。理解后,我们再来一起看看等额本金提前几年划算?

  一、等额本金提前几年划算?

  总的来说,自然是越早还款越划算,我们可以从贷款利息和提前还款违约金两个方面来说明。

  1、贷款利息

  假设贷款20万贷10年利息5万左右,利息约贷款本金的1/4,而贷款20年利息大约就要10万,利息约贷款本金的1/2,这还是不考虑银行利率浮动的影响,只按央行的贷款基准利率4.9%来计算的,所以利息不是一笔小数目。

  2、提前还款违约金

  一般商业银行的收费标准都是最高不超过6个月的贷款利息,假设贷款20万10年,1年后就提前还款,6个月贷款利息所算出来的违约金不过9300元,这相比于5万的利息来说,还是要划算多了。

  二、具体计算

  假设贷款20万贷10年,年利率按基准利率4.9%计算,则:

  每月还款本金=1666.67元,10年总利息=49408.33元,

  首月还款总额=2483.33元,其中利息=816.67元;

  次月还款总额=2476.53元,其中利息=809.86元;

  依次计算可得,

  第1年已付利息9350.84元,

  第2年已付利息8370.83元,

  第3年已付利息7391.03元,

  前3年利息相加,总共已付25112.7元利息,已超过10年总利息49408.33元的一半了,而剩下的7年只需要支付不到一半的利息。

  所以,个人觉得等额本金提前还款应该在前3年才划算,即等额本金提前还款不超过贷款年限的1/3划算。

以上就是腾赚网小编为大家带来的最新投资理财相关内容,希望可以帮助到大家。最后提醒大家投资有风险,入市须谨慎。

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